Services de crédit immobilier (Suisse)

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Si vous souhaitez acquérir un appartement, il vous faudra solliciter un crédit hypothécaire auprès d'une banque. On peut discerner deux types de prêts hypothécaires: celui qui sert à faciliter l'acquisition d'une maison ou d'un logement, et celui qui, se fondant sur un bien immobilier dont vous êtes déjà propriétaire, le considère comme garantie et vous offre en contrepartie une somme que vous pouvez utiliser pour toute autre nécessité. Selon votre revenu et votre fortune, vous serez dirigé vers des taux immobiliers fixes sur une durée déterminée ou alors vers des taux variables en fonction du Libor et convenant parfaitement à une acquisition immobilière dans les divers cantons suisses. Dans le secteur du prêt hypothécaire, vous devriez consulter plusieurs instituts bancaires pour mettre en balance les différentes conditions proposées. Si votre perspective est d'acheter un terrain à bâtir ou un immeuble, de nombreux portails internet offrent de connaître le prix maximal que vous êtes en mesure d'investir en fonction des paramètres de votre salaire, de votre fortune et de vos dépenses habituelles. Le calcul de votre capacité financière se fait en prenant en compte le long terme et les possibles hausses de taux d'intérêts, qui sont susceptibles de subir d'importantes variations. Dans le cadre de l'acquisition d'une maison, vous aurez besoin d'un prêt hypothécaire, avec des intérêts fixes ou variables selon les spécificités de votre situation professionnelle et familiale. Il est clair que plus votre fortune sera solide et moins vous aurez besoin d'emprunter: cependant il serait faux de désirer payer comptant l'intégralité de votre achat, car vous vous retrouveriez alors confronté à un taux d'impôts défavorable. Quand vous désirez acheter un logement ou bâtir un terrain, il vous faut un prêt hypothécaire, qui est accordé par une banque et demande comme garantie le bâtiment que vous envisagez de construire. Il faut calculer le prix d'un prêt hypothécaire, le taux d'intérêt et l'amortissement: dans ce but, l'organisme financier examinera votre revenu et les dépenses auxquelles il vous faut déjà faire face dans votre vie courante.

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