Obtenir un prêt hypothécaire peut être plus difficile à l’approche de la retraite, mais il n’est pas impossible d’en avoir. Réfléchissez bien avant de garantir d’autres dettes contre votre maison. Vous devrez peut-être payer des frais de remboursement anticipé à votre prêteur actuel si vous avez à payer des prêts immobiliers et d’autres frais. Votre maison peut être reprise si vous ne respectez pas les remboursements de votre hypothèque.
Quelle est la limite d’âge pour obtenir un prêt immobilier ?
Il n’y a pas d’âge maximum pour demander une hypothèque. Cependant, la plupart des prêteurs ont leurs propres limites d’âge. Cela signifie que même si vous êtes en dessous de l’âge maximum pour une hypothèque, sa durée peut être limitée par votre âge.
Par exemple, si vous avez 60 ans et souhaitez un prêt immobilier qui doit être remboursé avant d’atteindre 70 ans, sa durée ne peut pas dépasser dix ans. Vous avez de meilleures chances d’être accepté si vous avez des antécédents de crédit solides et si votre revenu est suffisamment élevé pour couvrir facilement les remboursements hypothécaires.
Pouvez-vous obtenir un prêt immobilier après votre retraite ?
Oui, certains prêteurs vous laisseront souscrire une hypothèque après votre retraite ou souscrire une hypothèque qui ne sera remboursée qu’après votre retraite. Vous devrez prouver que le revenu de votre pension serait plus que suffisant pour couvrir les remboursements de l’hypothèque. Il est généralement plus facile de le faire si vous êtes déjà à la retraite, car vous pouvez montrer combien vous recevez chaque mois. Si vous n’avez pas encore pris votre retraite, vous devrez demander à votre organisme de retraite de confirmer votre date de retraite prévue, valeur actuelle du pot de retraites, revenu de retraite prévu. Vous pouvez également prouver que vous aurez un revenu provenant d’autres investissements comme des actions ou des biens.
Pouvez-vous vous permettre un prêt immobilier ?
Vous vous demandez comment faire un prêt immobilier après 65 ans. Utilisez des comparaisons pour trouver des hypothèques qui peuvent vous accepter si vous avez plus de 50 ans ou plus de 60 ans. Vérifiez l’âge maximum que vous pouvez avoir lorsque vous postulez, qui est indiqué pour chaque hypothèque dans nos comparaisons. Parlez à un courtier en prêts hypothécaires, car certains prêts hypothécaires pour les emprunteurs plus âgés ne sont disponibles que par leur intermédiaire et ils examineront vos finances pour vous trouver une bonne affaire. Recherchez les prêts immobiliers spécialisés offerts par les prêteurs destinés aux emprunteurs plus âgés, que vous pouvez généralement trouver auprès des courtiers en hypothèques.
Choisissez un prêt immobilier adapté à votre situation
Vous pouvez utiliser un prêt hypothécaire pour libérer une partie de la part de votre maison que vous possédez en tant que somme forfaitaire ou revenu mensuel. Vous pouvez ensuite l’utiliser pour rembourser votre hypothèque, payer pour un achat important ou un coût imprévu et financer votre retraite. Le montant emprunté sera remboursé lors de la vente de la maison, généralement après que l’emprunteur a emménagé dans une maison de soins ou est décédé.