Dans la mise en place d’un chantier, un maître d’œuvre a pour rôle de bien surveiller les travaux tout en faisant en sorte que les divers cœurs de métiers réalisés sur terrain soient parfaitement coordonnés. À vrai dire, il peut s’agir d’une personne ou d’une entité. Le maître d’œuvre s’occupe de la conception du projet pour le compte du maître d’ouvrage. Il assistera ce dernier lors de la réception, puis il se charge aussi de la conduite de toutes les tâches du début jusqu’à la fin du projet.
Tout savoir sur les domaines d’intervention du maître d’œuvre
Un maître d’œuvre exécute toutes les missions que le maître d’ouvrage lui confie. En fonction des travaux à terminer, il réalise, par exemple, des plans et élabore le dossier de permis de construire en son nom. Ce spécialiste en projet de construction prépare également des dossiers techniques pour les sociétés, puis il conseille ces dernières dans leur choix. Cela peut concerner les qualifications, les prix, la durée des travaux, etc.
À part tout cela, le maître d’œuvre est responsable de la bonne coordination des corps de métier dans le chantier. Il veille à ce que la qualité et les délais soient parfaitement respectés. Et c’est même sa responsabilité de recevoir les travaux de chaque entrepreneur ou de vérifier que ceux-ci sont bien assurés pour en ce qui concerne les opérations qu’ils envisagent de réaliser.
Dans le cadre de la maîtrise d’œuvre opérationnelle, les activités incluent aussi l’assistance à la passation des contrats de travaux et l’étude d’exécution. Un expert en ce domaine se charge d’ailleurs des différents métiers tels que l’ordonnancement et le pilotage du chantier. Et pour mener un projet à terme, le maître d’œuvre assiste les diverses opérations de réception.
Les délais d’exécution dans le domaine de maîtrise d’œuvre
Les délais d’exécution sont des sujets hyper sensibles lors de la construction d’une résidence. En général, ils ne sont pas respectés, et cela peut engendrer des problèmes assez délicats. Il est donc très important de savoir qu’il existe un compromis à faire pendant la négociation avec le maître d’œuvre. Ce genre d’arrangement doit se passer entre un chantier expédié et un chantier parfait. Cela afin de réduire les loyers intercalaires qui courent tout au long du projet dans le chantier. Pour obtenir plus de détails là-dessus, vous pourrez également visiter la plateforme en ligne de Technisyst-M et découvrir toutes les prestations de maîtrise d’œuvre disponible sur le site. Un maître d’œuvre expérimenté sera disponible pour conseiller tout un chacun sur ce qu’il faut faire de façon raisonnable.
Ce qu’il faut retenir sur l’assurance dommage-ouvrage
L’assurance dommage-ouvrage n’est pas forcément obligatoire. Dans le domaine de la construction, ce type d’assurance est à souscrire par le maître d’ouvrage. Pour mieux comprendre la prestation en maîtrise d’œuvre opérationnelle, vous devez alors connaître les 3 objectifs de l’assurance dommage-ouvrage. Ces derniers impliquent, entre autres, le préfinancement d’un sinistre, le déchargement de l’assuré des procédures juridiques (parfois interminables) ainsi que la réparation rapide en cas d’incident.